Direkt zu den Inhalten springen

EIN TRAUM WIRD WAHR.....

Objektbeschreibung

Diese, mit viel Liebe zum Detail gestaltete Immobilie, bietet sowohl Familien, als auch Zwei- Personen - Haushalten mit großzügigem Raumbedarf, ein exklusives Domizil.

Die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung bietet einen klassischen Empfangsbereich mit Zugang zum offenen Wohnen, ausgestattet mit einer Traumküche und Zugang zum nicht einsehbaren Garten. Ein weiterer Raum, der durchaus dem Wohnbereich zugeordnet werden kann, sowie ein Gäste-WC befinden sich im EG.

Der Schlafbereich ist mit hochwertigen Einbaumöbeln als Ankleide mit viel Stauraum ausgestattet. Weitere drei Räume bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste-, oder Bürobereich und werden durch zwei Bäder mit individueller Ausstattung ergänzt.

Im DG befinden sich zwei weitere Räume, wobei hier auch die Möglichkeit eines weiteren Bades z.B. für eine Nutzung als Sauna, Fitness- oder Gästebereich denkbar ist.

Der Vollkeller ist in Teilen, ebenso wie der Wohnbereich, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein weiteres großzügiges Duschbad in edler Ausstattung, sowie diverse Räume zur individuellen Nutzung.

Diese Immobilie ist äußerst geschmackvoll mit hochwertigen, großformatigen Fliesen im Eingangsbereich, Bädern und Keller, sowie einem Naturholz- Eichenparkett in den Wohnräumen, optimal ausgestattet.

Die Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Regendusche, Badewanne und klassischen Sanitärobjekten.

Die Fußbodenheizung, feiner Wandputz mit Vliestapete, hochwertige, weiße Innentüren, erhöhter Sicherheitsstandard bei Fenstern und Türen, sowie elektrische Rolladen bieten ein angenehmes Wohngefühl in erstklassiger Wohnlage.

Lage

Diese Immobilie bietet Ihnen durch die ruhige, stadtnahe Wohnlage (ca. 3 km zur City), die Möglichkeit, wichtige Dinge des täglichen Lebens zu Fuß, sowie mit dem Fahrrad zu erreichen.

Kurze Wege zu Prinzipalmarkt, UKM, Universität, Aasee, Promenade, bringen Entspannung in den Alltag, sowie die Möglichkeit, Träume zu verwirklichen und Lebensqualität zu genießen.

Die Anbindung an die A 1 und A 43 ist in wenigen Minuten möglich.

Besonderheiten

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab.

Sie erreichen mich bestens unter 0175 4003336 oder im Büro unter 0251 16250-0.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu dieser Immobilie nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.

Hinweis

Unsere Angaben beruhen auf Informationen der/des Eigentümer/s.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Kaufobjekt

Immobilienart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 240 m²
Garten
Ja
Zimmer
7-8
Stellplatz
1
Garage / TG
1
Badezimmer
3
Kaufpreis
2.100.000 €
Courtage
5,8

% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Makler Info

Annette Bergmann
Tel 0251-16250-0
Mobil 0175-4003336
Fax 0251-16250-20
Weseler Straße 27, 48151 Münster

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Luft-Wärmepumpe
Energieträger
Strom-Mix, Luftwärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfssausweis
Ausgestellt am
25.10.2017
Gültig bis
24.10.2027
Endenergiebedarf
16,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Wasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
A+

16,1 kWh/(m²*a)

A+ A B C D E F G H
025 50 75 100 125 150 175 200 225 250 >250

Kontaktformular

Alle mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.*

Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an info@bergmann-ms-immobilien.de senden.