Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im stadtnahen Hafenviertel, ist um die Jahrhundertwende erbaut, (ca. 1910), fortlaufend renoviert/ saniert und somit in einem guten Allgemeinzustand.

Es verfügt über eine angenehme Mieterstruktur mit 8-9 Wohneinheiten und Grundrissen, die Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die einzelnen Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse mit insgesamt ca. 630 m² Wohnfläche zzgl. Keller. Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 278  m².

Die Mieteinnahmen betragen z. Zeit  56.107 € Kaltmiete jährlich und sind durchaus steigerungsfähig.

Lage

Diese Immobilie liegt in Innenstadt- und Hafennähe, in beliebter, ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Für Kinder eine herrliche Umgebung zum Spielen und Entdecken.

Innenstadt, Bahnhof, Hafen, Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie, sind bequem zu Fuß oder mit dem  Fahrrad zu erreichen.

Besichtigungstermine

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab. Sie erreichen mich bestens unter 0175 4003336 oder im Büro unter 0251 16250-0.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu dieser Immobilie nur nach  Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.