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SINGLETRAUM IM WIENBURGVIERTEL

Beschreibung

SINGLETRAUM IM WIENBURGVIERTEL

Freuen Sie sich auf eine komfortable Neubau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nach modernsten Anforderungen !

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. OG eines hochwertigen, individuellen  Neubaus, mit nur zwei Wohneinheiten, bietet Ihnen ein angenehmes und ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage, im beliebten Wienburgviertel.

Die Wohnung besteht aus Diele, Küche, Wohnraum mit Loggia, Schlafraum und einem großzügigen Bad mit mit Dusche, Wanne und Fenster.

Über die große, helle Diele erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die privat vom Vormieter übernommen werden kann und bietet Raum für einen kleinen Essplatz für Zwei.

Der Schlafraum, sowie der Wohnraum, sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Der großzügige Wohnraum vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verfügt durch die Loggia über einen Freisitz mit Weitblick ins Grüne.

Das große Bad mit Fenster, ist mit Dusche und Wanne, sowie hochwertigen, geschmackvollen Sanitärobjekten ausgestattet.

DIESE WOHNUNG IST NICHT WG-GEEIGNET !!

Ausstattung:

Dieses Zweifamilienhaus wurde nach neuestem technischen Standard in absolut gehobener Ausstattung erstellt.

Die angebotene DG-Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit hochwertigen Fliesenböden in Diele, Küche und Bad,sowie Massivholzböden in Wohn- und Schlafraum.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und geringe Verbrauchskosten.

Die Badezimmerausstattung ist hochwertig und ansprechend.

Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung - die Waschmaschine kann im Wasch-und Trockenraum angeschlossen werden, ein Wäschetrockner steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Lage:

Diese Immobilie liegt im beliebten Wienburgviertel in Fahrradnähe zur Innenstadt, Universität, UKM, Bahnhof, Aasee, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Wienburgpark, etc.

Gute Anbindung zur A 1 und zur A 43.

Besonderheiten:

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/Besichtigungstermin ab.

Sie erreichen mich bestens unter 0175 4003336.

 

Hinweis

Unsere Angaben beruhen auf Informationen der/des Eigentümer/s.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Referenzobjekt

Wohnfläche
ca. 58 m²
Balkon / Terrasse
Ja
Zimmer
2
Badezimmer
1
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €

Makler Info

Annette Bergmann
Tel 0251-16250-0
Mobil 0175-4003336
Fax 0251-16250-20
Weseler Straße 27, 48151 Münster

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfssausweis
Ausgestellt am
21.01.2016
Gültig bis
20.01.2026
Endenergiebedarf
64,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Wasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
B

64,0 kWh/(m²*a)

A+ A B C D E F G H
025 50 75 100 125 150 175 200 225 250 >250

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