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STADTNAHE BÜROFLÄCHE

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt Münster eine großzügige, frisch sanierte Bürofläche, die eine individuelle Aufteilung ermöglicht.

Zur Zeit sind zwei separate Büroräume, ein WC, sowie eine große Fläche als gemeinschaftlicher, offener Arbeitsbereich, z.B. für kreative Berufe wie Architektur, Medien, IT, Versicherungen, Bürobetrieb o.ä. möglich. Ebenso könnte diese Fläche in einzelne Räume unterteilt werden.

Die Räumlichkeiten wurden 2017 saniert und mit antrazit-farbigem Bodenbelag ausgestattet. Die Elektrik wurde nach heutigem Standard erneuert und eine Deckenbeleuchtung wurde integriert. Eine neue Eingangstür sowie Fenster mit Sonnenschutzverglasung runden die moderne Optik ab.

Die Nettokaltmiete beträgt 1200 € zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer = 1428 €

Ein PKW-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten. - Ein öffentlicher Parkplatz für Kunden befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Besonderheiten dieser Räumlichkeiten persönlich.

Anmerkung

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Sie erreichen uns bestens untr 0175 4003336 sowie im Büro unter 0251 16250-0.

Wir bitten um Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen

 

Lagebeschreibung

Diese Büro-/ Praxisfläche befindet sich Nähe Antoniuskirche, Ludgerikreisel, Promenade.

Zu Fuß ist die Innenstadt in 5-10 Minuten bequem erreichbar. Bushaltestellen sowie ein öffentlicher Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis

Unsere Angaben beruhen auf Informationen der/des Eigentümer/s.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Referenzobjekt

Immobilienart
Gewerbe
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Stellplatz
1
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
90 €

Makler Info

Annette Bergmann
Tel 0251-16250-0
Mobil 0175-4003336
Fax 0251-16250-20
Weseler Straße 27, 48151 Münster

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
15.02.2019
Gültig bis
14.02.2029
Endenergieverbrauch
126,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Wasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
D

126,8 kWh/(m²*a)

A+ A B C D E F G H
025 50 75 100 125 150 175 200 225 250 >250

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